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長沙老舊小區(qū)加裝電梯,認真聽一聽底樓住戶的聲音
2020-10-15

  近期,各地正著力給老舊小區(qū)加裝電梯,多項利好政策正加速提升居民特別是老年群體的居住品質。

  不過,湖南悅銘機電調查發(fā)現(xiàn):群眾利益訴求不同、審批流程復雜、行業(yè)標準不規(guī)范、加梯資金籌措難等四大難題正困擾老舊小區(qū)加裝電梯進程。
老舊小區(qū)加裝電梯

  隨著城市人口進一步老齡化,老舊小區(qū)多層住宅老年人、殘疾人出行困難的問題日益突出,對老舊小區(qū)加裝電梯已成為百姓關心的民生工程。我們從調查結果的情況來看,老舊小區(qū)加裝電梯,反對聲音最大的往往是底樓住戶,他們雖然是絕對的“少數(shù)派”,甚至還可能遭受輿論的指責,說他們自私自利,但他們的聲音,同樣也值得認真傾聽。
 

  老舊小區(qū)加裝電梯,對于底樓住戶來說,往往是弊大于利。不說因為加裝電梯,對低樓層居民帶來諸多不便,如占院落、增干擾,減采光、增噪聲等,單是房價的下跌,就會讓他們老大不愿意。當初買房,金三銀四,為最佳樓層;二樓排第三,家里有老人上了年紀,一樓也有優(yōu)勢;五至七樓是價值最低的樓層。加裝電梯后,五六七層逆襲成最貴的黃金樓層,三四樓不再是黃金樓層,一二樓房價下跌。
 

  底樓住戶僅僅只希望抱住自身的利益。各地在老舊小區(qū)加裝電梯的時候,認真傾聽他們的聲音,適當滿足他們的訴求,照顧一下他們的利益,這對基層社區(qū)又快又好地推進老舊小區(qū)加裝電梯工作,肯定是有事半功倍作用的。
 

  一些地方已經(jīng)進行大膽探索,取得了一定的效果。

  比如湖南悅銘機電發(fā)現(xiàn),上海市漕河涇街道,通過改善小區(qū)綠化帶,集約利用空間增加車位,對低樓層居民在停車上予以更多方便等,從而確保獲得他們的支持配合。又如一些地方在出資方案、乘梯付費方式等方面,充分聽取底樓住戶的訴求,千方百計為他們解決,也取得了良好的效果,這值得各地認真學習借鑒。

  因此,我們湖南悅銘機電建議長沙老舊小區(qū)加裝電梯工程中,不妨也用心去傾聽他們的聲音。

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